Bursa’da villa ve site tadilatı
Villa, bir dairenin bütün işlerine bahçe, cephe, çatı ve teras ekler. Site içinde çalışmanın da kendi kuralları vardır. Ekipleri ve malzemeyi site yönetiminin saatlerine göre planlıyor, şantiyeyi her gün topluyoruz. İçeride tadilat, dışarıda cephe ve peyzaj; tek muhatap, tek takvim.
Neler dahil?
- Ücretsiz keşif, mevcut durum ölçüsü ve 3D çizim
- Site yönetimiyle çalışma saatleri, giriş ve malzeme kabulü planı
- İç mekân: anahtar teslim tadilat, mutfak, banyolar, ölçüye özel mobilya
- Dış cephe: mantolama, boya, söve, kompozit panel
- Çatı, teras ve temel su yalıtımı, drenaj
- Peyzaj ve bahçe düzenlemesi
- Prefabrik ev; kurulumdan önce imar durumu kontrolü
- Etaplı iş takvimi; her aşamada birlikte kontrol
- Ortak alanların korunması, her gün toplanan şantiye
Seçenekler
- İç mekân yenileme
- Villanın içi baştan sona ya da kat kat; ev boşsa en hızlı yol.
- Dış cephe ve mantolama
- Isı yalıtımı, boya, söve ya da kompozit panel.
- Çatı ve teras
- Aktarma ya da yenileme, membran ve teras yalıtımı.
- Peyzaj
- Bahçe düzeni, yürüyüş yolları, bahçe aydınlatması ve drenaj.
- Prefabrik ev
- Bahçede misafir evi ya da çalışma ofisi. İmar durumu ve izinler önceden kontrol edilir.
- Etap etap uygulama
- Evde yaşamaya devam ederken işler bölümlere ayrılır; her etap ayrı fiyatlanır.
Süreç
- 1
Keşif ve site kurallarının öğrenilmesi.
- 2
Ölçü, 3D çizim ve malzeme seçimi.
- 3
Etaplı, kalem kalem yazılı teklif.
- 4
Site yönetimiyle takvim ve giriş planı.
- 5
Uygulama: içte ve dışta mevsime göre sıralı.
- 6
Temizlik, eksik listesi ve teslim.
Fotoğrafını gönder, ön fiyat verelim.
Birkaç fotoğraf ve kabaca ölçü yeterli. Ön fiyatı yazalım; uygunsa ücretsiz keşif için gelip ölçüyü yerinde alalım.
Sık sorulanlar
Site içinde tadilatta nelere dikkat ediliyor?
Çoğu sitenin çalışma saatleri, gürültülü iş saatleri, malzeme girişi, araç ve moloz kuralları vardır. İşe başlamadan bu kuralları yönetimden alır, takvimi ona göre kurarız. Kuralları bilmeden başlamak, işin ilk günlerde durmasına yol açabilir. Moloz biriktirilmez, ortak alanlar korunur.
Villa tadilatı ne kadar sürer?
Kapsama göre çok değişir. Yalnız iç mekân yenilemede genellikle 2–3 ay; cephe, çatı ve peyzaj eklendiğinde daha uzun. Dış işler havaya bağlı olduğu için mevsime göre sıralanır: cephe ve çatı kuru mevsimde, iç işler her mevsim.
Evde yaşarken villa tadilatı yapılabilir mi?
Etap etap yapılabilir: önce bir kat ya da bir bölüm, sonra diğeri. Mutfak ve banyolar planlanırken hangisinin kullanımda kalacağı baştan belirlenir.
Prefabrik ev için izin gerekir mi?
Arsanın imar durumuna ve yapının büyüklüğüne bağlıdır; çoğu durumda belediye izni gerekir. Kurulumdan önce imar durumunu birlikte kontrol etmeyi öneriyoruz.
Fiyatı ne belirler?
Kapsam, metrekare, dış işlerin (cephe, çatı, peyzaj) dahil olup olmadığı, malzeme seviyesi ve sitenin çalışma kurallarının takvime etkisi. Etaplı teklifte her etabı ayrı görür, önceliğe göre karar verirsin.
İlgili hizmetler
Görseller temsilidir. Hizmet verdiğimiz ilçeler: Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Mudanya, Gemlik ve çevresi.