Bursa’da çatı tamiri ve su yalıtımı
Su, bir binanın en sabırlı düşmanıdır. Çatıdan, terastan ya da temelden sızan su önce boyayı kabartır, sonra sıvayı döker, en sonunda betonun içindeki demiri paslandırır. İşe sızıntının gerçek kaynağını bulmakla başlıyoruz; lekenin göründüğü yer çoğu zaman suyun girdiği yer değildir.
Neler dahil?
- Sızıntının kaynağının tespiti
- Kiremit aktarma ve kırık kiremit değişimi
- Çatı altı membran; gerekiyorsa çatı ısı yalıtımı
- Mahya, baca dibi ve duvar birleşimlerinde su yalıtımı detayları
- Oluk ve iniş borusu yenileme
- Teras ve balkonlarda eğim, membran ya da sürme su yalıtımı
- Temel perde duvarlarında su yalıtımı ve koruma
- Drenaj borusu, çakıl ve filtre keçesi
- Bahçe ve teras suyunun tahliyesi
Seçenekler
- Çatı aktarma
- Kiremitler sökülür, altı yenilenir, sağlam kiremitler geri döşenir.
- Komple çatı yenileme
- Ahşap konstrüksiyon, kaplama levhası, membran ve kiremit; çatı yaşlanmışsa.
- Bitümlü membran
- Teras ve düz çatıda yaygın; birleşim yerleri ısıyla kaynatılır.
- Sürme su yalıtımı
- Balkon, ıslak hacim ve detaylarda; çimento esaslı ya da poliüretan.
- Temel ve perde yalıtımı
- Bodrum nemine karşı; dışarıdan yapıldığında en etkilisidir.
- Drenaj
- Temel çevresindeki suyu toplayıp uzaklaştırır; yalıtımın yükünü azaltır.
- Oluk ve iniş boruları
- Cephenin ıslanmasını ve temel dibinde su birikmesini önler.
Süreç
- 1
Keşif: sızıntının kaynağı ve hasarın boyutu.
- 2
Çözüm önerisi ve yazılı teklif.
- 3
Söküm ve yüzey hazırlığı.
- 4
Yalıtım ve birleşim detayları.
- 5
Su testi, toparlama ve teslim.
Fotoğrafını gönder, ön fiyat verelim.
Birkaç fotoğraf ve kabaca ölçü yeterli. Ön fiyatı yazalım; uygunsa ücretsiz keşif için gelip ölçüyü yerinde alalım.
Sık sorulanlar
Tavandaki leke çatıdan mı geliyor?
Her zaman değil. Çatı, tesisat kaçağı ya da yoğuşma benzer iz bırakabilir. Leke yağmurdan sonra büyüyorsa çatı ya da cephe, kuru havada da büyüyorsa tesisat ihtimali yüksektir. Kesin kaynağı keşifte buluruz.
Çatı işleri ne kadar sürer?
Aktarma ve tamirde genellikle birkaç gün; komple çatı yenilemede genellikle 1–3 hafta. Yağmurlu havada çatı açık bırakılmaz; işi hava tahminine göre planlar, gerektiğinde geçici örtü kullanırız.
Terastan alt kata su sızıyor; seramiği kırmak şart mı?
Çoğu zaman evet. Kalıcı çözüm, seramiğin altındaki yalıtımı ve eğimi yenilemektir. Yüzeye sürülen ürünler kısa süre işe yarayabilir ama sorunu kökten çözmez. Keşifte hangisinin yeterli olacağını açıkça söyleriz.
Bodrumdaki nem nasıl çözülür?
En etkili yol, temel duvarını dışarıdan yalıtmak ve drenajla suyu duvardan uzaklaştırmaktır. Dışarıdan erişim yoksa içeriden uygulanan yalıtım sistemleri de var, ama etkileri daha sınırlıdır.
Fiyatı ne belirler?
Alan, eski katmanların sökülmesi gerekip gerekmediği, seçilen yalıtım sistemi, iskele ihtiyacı ve detay sayısı (baca, mahya, gider ağzı). Temel yalıtımında kazı ve geri dolgu ayrıca fiyatlanır.
İlgili hizmetler
Görseller temsilidir. Hizmet verdiğimiz ilçeler: Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım, Mudanya, Gemlik ve çevresi.